Villa à vendre, 8 pièces - Sainte-Maxime 83120
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Villa intimiste, raffinement et charme méditerranéen

3 500 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 300 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 5
  • Terrain : 41 a 70 ca

Maison Bauman Immobilier | Golfe de Saint-Tropez vous présente, au cœur du prestigieux quartier de Sainte-Maxime et sur le parcours de golf, cette villa Provençale d'exception, offrant un cadre de vie rare, alliant sérénité, raffinement et proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez.

Érigée sur un terrain paysager et entièrement clos de 4 170 m², cette somptueuse villa de 300 m² habitables, exposée plein Sud, incarne l'élégance intemporelle, le confort absolu et les volumes généreux, pour une expérience de vie unique sur la Côte d'Azur.

Le salon lumineux et spacieux, décoré avec un goût raffiné et équipé de mobilier d'exception, s'ouvre sur une cuisine moderne et hautement équipée, où une grande table à manger invite à des repas conviviaux dans un cadre sophistiqué. De larges portes coulissantes offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine chauffée, mariant harmonieusement intérieur et extérieur. Une terrasse côté montagne complète les espaces extérieurs, offrant intimité et sérénité.

La villa dispose de six chambres généreuses, toutes dotées de salles de bains privatives luxueusement aménagées avec douche et toilettes.
La suite parentale du premier étage se distingue par sa baignoire de prestige, sa double douche à l'italienne et ses doubles vasques, tandis que la deuxième suite parentale, située à l'étage inférieur, offre un confort équivalent.

Les autres chambres, y compris celles de la maison d'amis indépendante, assurent intimité et confort à tous les occupants, avec des équipements de très haute qualité.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la terrasse orientée Sud, équipés de chaises longues, parasols et douche extérieure, créent un véritable havre de détente et de raffinement. Un grand abri pour voiture avec deux bornes de recharge électrique et un vaste parking viennent compléter cette propriété d'exception, tandis qu'un terrain de boules privé ajoute une touche authentique à la vie provençale.

À seulement quelques minutes de la plage de La Nartelle et du centre animé de Sainte-Maxime, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, détente et divertissement, dans un cadre sécurisé et prestigieux.
Une résidence rare, conjuguant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, à découvrir absolument.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Chambres
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Sainte-Maxime 83120
  • Référence
    VM313

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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