




Saint-Aygulf - Proche Mer, Maison Neuve avec Piscine, à Deux Pas des Plages et du Centre-Ville
589 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 80 ca
SAINT-AYGULF – Nichée dans un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette maison individuelle, construite en 2023, allie modernité et confort.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant des toilettes, un cellier et un vaste séjour-cuisine de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage exposées plein sud. Cet espace climatisé s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. Un garage attenant, qui peut également être utilisé comme buanderie, bénéficie d’un accès direct à la maison.
Étage :
L’étage offre trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes pour un confort optimal.
Extérieur :
L’espace extérieur comprend une piscine au sel, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin. Le reste du terrain reste à aménager selon vos envies, pour créer un véritable cocon à votre image.
Prestations de qualité :
Cette maison bénéficie des équipements les plus récents : baies vitrées à galandage, climatisation réversible, convecteurs à inertie, et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et économies d’énergie.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant au 06.52.29.83.77 pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- LocalisationFréjus 83370
- RéférenceVM294


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril FOTIADÈS
Saint-Raphaël | Cannes | Golfe de Saint-Tropez