Villa à vendre, 3 pièces - Saint-Raphaël 83700
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Boulouris - Maison Moderne Alliant Charme et Caractere Secteur Prisé

579 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 04 a 20 ca

Idéalement située dans le quartier prisé de Boulouris, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, et 10 minutes des plages à pied, cette maison composée majoritairement de plain-pied allie confort et praticité dans un environnement calme et recherché offrant un cadre de vie agréable.
L'espace principal se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, créant une atmosphère conviviale et moderne. Cette pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées du sud.
La suite parentale, véritable espace de tranquillité, dispose d'une salle de bains privative et d'un grand dressing. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur et d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre.
À l'étage, un grand bureau et une chambre supplémentaire viennent compléter cette belle maison, idéale pour un projet d'achat sur la côte d'azur ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents, terrain entièrement clos d'environ 420m2.  
Le garage attenant avec un accès à la maison,  pourrait également être transformé en une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs de par sa grandeur ou selon vos besoins.  
Cette maison est complètement rénovée avec des matériaux nobles.L'extérieur, bien entretenu, permet de profiter d'une ambiance tropicale à l'entrée, puis d'un grand espace jardin aménagé pour le plaisir de la famille.
Un bien rare, au cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder.
Contactez Cyril FOTIADÉS pour organiser une visite au 06.52.29.83.77 ou pour plus d'informations.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Climatisation
    Split console
  • Surface au sol
    117 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Toiture
    oui
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700
  • Référence
    VM292

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cyril FOTIADÈS

Saint-Raphaël | Cannes | Golfe de Saint-Tropez

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