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Valescure - quartier des Golfs, Villa alliant sérénité et confort dans un écrin de verdure
1 049 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 14 a
Située dans le très recherché quartier des golfs à Valescure, en fond d’impasse, cette élégante villa vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur le massif de l’Estérel et son environnement calme et arboré.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1400 m², la propriété dispose d’un magnifique jardin complanté, agrémenté d’une grande piscine au sel (10x5m), en mosaïque, parfaitement intégrée à l’espace extérieur.
Construite en 2002, la villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à des baies vitrées à galandage et à une exposition plein Sud, offrant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, propose un confort optimal pour une vie quotidienne agréable.
La partie nuit du niveau principal se compose d’une chambre en suite avec salle d’eau et placards, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et grand dressing.
À l’étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres en suite :
Cette villa réunit tous les critères de confort et de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter Cyril FOTIADÈS au 06.52.29.83.77.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1400 m², la propriété dispose d’un magnifique jardin complanté, agrémenté d’une grande piscine au sel (10x5m), en mosaïque, parfaitement intégrée à l’espace extérieur.
Construite en 2002, la villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à des baies vitrées à galandage et à une exposition plein Sud, offrant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, propose un confort optimal pour une vie quotidienne agréable.
La partie nuit du niveau principal se compose d’une chambre en suite avec salle d’eau et placards, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et grand dressing.
À l’étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres en suite :
- Une chambre avec salle d’eau
- Une grande chambre avec salle de bain
Cette villa réunit tous les critères de confort et de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter Cyril FOTIADÈS au 06.52.29.83.77.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres4
- Salle d'eau4
- Construction2002
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Raphaël 83700
- RéférenceVM301
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 999 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyril FOTIADÈS
Saint-Raphaël | Cannes | Golfe de Saint-Tropez