Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Raphaël 83700

Saint-Raphael - Coeur de Ville, Appartement T3 Coeur de ville Au Calme

349 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Raphaël 83700
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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

RARE à la vente, Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 66 m², sans vis à vis, étage élevé avec ascenseur, idéalement situé en hyper centre de Saint-Raphaël, dans la verdure, à seulement 1 minute à pied de la gare et à 5 minutes de la plage !
Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des restaurants du centre-ville. L'appartement, exposé plein sud, est baigné de lumière naturelle toute la journée. Entièrement refait à neuf avec climatisations et volets roulants électriques, il se trouve dans un immeuble des années 80 bien entretenu.
Ce T3 se compose :
- D'un salon lumineux donnant sur une loggia pouvant accueillir table et chaises, idéal pour profiter du soleil.
- De deux chambres spacieuses, avec placards orientés à l'est pour un maximum de luminosité.
- D'une cuisine indépendante moderne équipée.
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- D'une'une grotte.

Possibilité garage en sus.

Pour plus d'informations contactez Cyril FOTIADÉS au 06.52.29.83.77


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Porte blindée
  • Climatisation
    Split cassette, Split mural
  • Surface au sol
    66 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700
  • Référence
    VA1914

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cyril FOTIADÈS

Saint-Raphaël | Cannes | Golfe de Saint-Tropez

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