




Villa for sale, 5 rooms - Saint-Raphaël 83700
997 500 €
Description of the property
- Surface : 150 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 3
Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël vous présente cette élégante villa aux lignes épurées, située au sein d'un lotissement sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété bénéficie des atouts d'une maison quasiment de plain-pied. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Parfaitement intégrée, la cuisine séduit par son design et son harmonie avec l'ensemble, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre naturellement sur une grande terrasse avec vue sur la piscine.
Le même niveau accueille une belle suite parentale, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Toutes les pièces disposent de portes-fenêtres offrant un accès direct aux extérieurs et une agréable luminosité.
À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, invite à la détente. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque ainsi que d'un espace permettant, si besoin, la création d'un carport.
En rez-de-jardin, un espace buanderie, un cellier et une superbe pièce avec salle d'eau complètent les prestations. Cette dernière peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa clé en main séduit par ses prestations soignées, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. À proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la mer, elle constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël.
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Bedrooms4
- Construction2001
- Interior conditionExcellent
- KitchenEquipped
- ExposureSouth
- SanitationMain drains
- LocationSaint-Raphaël 83700
- ReferenceVM334


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1310.00 € and 1820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)